Les services + que vous proprose Marcella Living Estate

Barème des Honoraires

Barème des Honoraires

POUR LA VENTE
A la charge de l'acquéreur :
10% pour un achat d'une valeur < 200.000,00 Euro TTC
 5%  pour un achat d'une valeur > 200.000,00 Euro TTC

POUR LA LOCATION
BAIL HABITATION RESIDENCE PRINCIPALE MEUBLE :
°A la charge du locataire :
     - Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du contrat : 12 Euro TTC / m²
     - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 Euro TTC / m²
A la charge du Bailleur : 
     - Honoraires de recherche locataire, visite, constitution du dossier, rédaction du contrat et réalisation d'état des lieux :
      1 mois de loyer charges comprises TTC.
°BAIL HABITATION NE CONSTITUANT PAS LA RESIDENCE PRINCIPALE MEUBLE (Résidence secondaire - Bail Société )
A la charge du locataire :
     - Honoraires négociation : 10% HT du loyer annuel charges comprises.

La recherche immobilière

La recherche immobilière

La recherche d’un bien nécessite du temps, de la réactivité et un œil très pointu sur le marché local.
Le principe de la chasse immobilière vous permet de mandater notre agence afin d’engager toutes les démarches nécessaires pour vous trouver le bien sohuaité et vous apporter un gain de temps grace à la bonne connaissance du marché immobilier.
Nos conditions :
°Mandat de recherche exclusif de 3 mois.
°Honoraires de 2,5 % TTC uniquement dus à la signature de l’acte authentique chez le notaire.



 

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Solutions "Haute-Couture"

Créer une atmosphère ou réorganiser les volumes :
nous vous proposons une offre compléte du rendez-vous conseil au suivi des travaux.  

Nous vous mettrons en relation avec des entreprises et architectes (bilingues italien-français),
pour la réalisation d'études (devis gratuit) et de travaux de rénovation partielle ou totale de l'appartement.

Nous vous offrons notre assistance pour la rédaction, en langue française, de tout contrat avec l'intervenant.

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Gérer les différentes etapes

À la suite de l'achat

Le choix de Marcella Living Estate est de fournir un service fiable depuis la naissance du projet jusqu'à sa complète réalisation.

C'est pourquoi on peut effectuer la prise en charge des démarches pour habiter le nouvel espace :
     - Abonnements Electricité / Gaz /Téléphone/TV/ Internet.  
     - Assistance pour l'ouverture d'un compte auprès d'un etablissement bancaire ou pour la souscription d'un contrat d'assurance (responsabilité civile/vol/dégat des eaux).