I servizi + che vi propone Marcella Living Estate

Barème des honoraires

Onorari

PER LA VENDITA 
A carico dell'acquirente : 
10% per un acquisto < 200.000,00 Euro IVA compresa
 5% per un acquisto  > 200.000,00 Euro IVA compresa

PER LA LOCAZIONE
°Contratto abitazione in residenza principale - meublé
Per il locatario :
     - Onorari per visite, costituzione dossier, redazione del contratto :  12,00 Euro IVA inclusa / mq.
     - Redazione dello stato dei luoghi  : 3,00 Euro IVA inclusa / mq.
Per il proprietario :
     - Onorari di ricerca locatario, visite, redazione del contratto e dello stato dei luoghi:
        l’importo pari ad 1 mese di locazione spese condominiali comprese.
°Contratto abitazione non costituente la residenza principale del locatario - meublé (residenza secondaria - contratti con società)
     - Onorari a carico del locatario : 10% IVA esclusa, dell’ importo della locazione annuale spese condominiali comprese.

Ricerca immobiliare

La ricerca come avventura unica

Trovare il bene piu' simile ai vostri desiderI richiede tempo e un occhio ben allenato alle attualità di mercato.
Il principio della ricerca immobiliare consente di affidarvi totalmente alla nostra agezia consentendo cosi
una piu' rapida riuscita d'intenti.  

Le nostre caratteristche:
°Ricerca mirata e reattività strategica
°Accesso a beni off-market
°Consigli per negoziare al giusto prezzo
°Relazione di fiducia con la nostra clientela

Le nostre condizioni:
° Mandato di ricerca dalla durata minima di 3 mesi.
° Commissione del 2,5% IVA esclusa da corrispondere solo in caso di sottoscrizione dell'atto autentico presso il notaio.




 

Consultazione colore a domicilio

W il colore! 

Il modo più semplice ed efficace per allargare una stanza é quella di colorarla e apprezzarne gli effetti visivi.
I colori caldi serviranno a delimitare gli spazi quelli freddi, invece, ad allargarne le prospettive.

Marcella Living Estate vi offre la sua esperienza nell'arte dell'illusione con un servizio a domicilio personalizzato.
Euro 200,00 IVA esclusa per 2 ore.

Gestire le tappe successive

Dopo l'acquisto

La scelta di Marcella Living Estate é quella di fornire un servizio affidabile dalla nascita del progetto d'acquisto alla sua completa realizzazione.
Pertanto ci metteremo a vostra disposizione per fornirvi i servizi necessari a rendere da subito abitabile il vostro appartamento : 
     - Stipula di contratti di elettricità / gas /  internet/ presso i fornitori competenti. 
     - Assistenza per l'apertura di conto corrente presso la Banca prescelta e per la sottoscrizione del contratto "assicurazione abitazione"   (responsabilità civile / furto/ perdite d'acqua).

Soluzioni Haute- couture

Una vera sfida

Una vera sfida : creare atmosfere giuste o riorganizzare degli spazi. 
L'uso strategico di ogni minima superficie é il mantra che ci guida. 

Vi proponiamo un'offerta completa sotto forma di semplice consiglio o di ristrutturazione totale.
Imprese ed architetti (bilingue italiano-francese) appositamente selezionati per voi, facilitando l'esecuzione dei lavori e la stesura dei relativi contratti.